1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
西東京市
49.6万円/㎡
前年比+9.3%
ルミエールひばりが丘
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 36.58㎡の場合
相場
1,306万円
35.7万円/㎡
440
1,017
1,594
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,017万円〜1,594万円
27.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ルミエールひばりが丘
1,180万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 36.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,180万円 | 32.3万円 | 5階 | 36.58㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,280万円 | 35.0万円 | 5階 | 36.58㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/17 | 750万円 | 20.5万円 | 5階 | 36.58㎡ | 2DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ルミエールひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 1,180万円 | 32.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/02 | 第一ひばりヶ丘ハイツ 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.76㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/18 | ドルメンひばりが丘 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅2分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/05 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,380万円 | 31.3万円 | 44.1㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,620万円 | 37.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 1,330万円 | 31.3万円 | 42.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/14 | センチュリー柳沢 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅5分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.82㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/30 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅2分 | 1,280万円 | 28.6万円 | 44.69㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | レヂオンス柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅1分 | 780万円 | 24.4万円 | 31.91㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンユーハイツ 西東京市保谷町三丁目 | 西武柳沢駅1分 | 880万円 | 25.2万円 | 34.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | 武蔵野サンハイツ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅4分 | 1,100万円 | 26.6万円 | 41.43㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/13 | 武蔵野サンハイツ東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 1,188万円 | 28.7万円 | 41.43㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,480万円 | 32.5万円 | 45.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/10 | センチュリー東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅9分 | 1,460万円 | 39.1万円 | 37.37㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、西東京市では9.3%上昇しています。